1 349 000 $
Maison à étages à vendre - Saint-Lambert
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150 Av. de Bromley, Saint-Lambert, J4R 1X9
Dans l'un des secteurs les plus prestigieux de Saint-Lambert, découvrez cette propriété lumineuse érigée sur un vaste terrain de 9 000 pi². Aire de vie chaleureuse avec salon doté d'un foyer au gaz, salle à manger élégante et cuisine en bois avec coin-repas. À l'extérieur : grande terrasse couverte avec plafond cathédrale, aménagement paysager soigné, piscine hors terre chauffée et cour intime bordée de haies matures. Système central électrique (chauffage/climatisation) pour votre plus grand confort. À seulement quelques minutes du centre-ville de Montréal, des écoles réputées et de tous les services. Un coup de coeur assuré !
-
Superficie du terrain:
9 300 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1956
Particularités du bâtiment
52' X 34'3" Irrégulières
1956
1 620 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Vivez le confort, la lumière et la tranquillité dans cette propriété impeccablement entretenue !
Située dans un secteur paisible, familial et prisé de Saint-Lambert, cette résidence se démarque par sa luminosité exceptionnelle, son aménagement soigné et son extérieur enchanteur !
INTÉRIEUR
-Vaste aire de vie baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration
-Salon chaleureux à aire ouverte avec plancher de bois franc et ambiance inivitante
-Salle à manger spacieuse, idéale pour recevoir
-Cuisine fonctionnelle et conviviale avec armoires en bois massif, coin-repas intégré et vue sur la cour
-Pièces polyvalentes parfaites pour répondre à vos besoins : chambres, bureau ou salle de jeux
-Décoration soignée et ambiance accueillante dans chaque pièce
-Ambiance sonore immersive grâce à un système audio central avec haut-parleurs intégrés au plafond
EXTÉRIEUR
-Immense terrasse couverte avec toit cathédrale et éclairage encastré, idéale pour les soupers entre amis ou les moments de détente
-Coin BBQ bien aménagé pour les amateurs de grillades
-Piscine hors terre chauffée avec plateforme surélevée sécurisée
-Magnifique jardin paysager avec haies matures, arbres d'ornement et platebandes fleuries
-Espace gazebo intime, idéal pour lire, relaxer ou partager un verre à l'ombre
-Cour arrière intime, verdoyante et bien orientée
CARACTÉRISTIQUES
-Planchers chauffants (cuisine, salles de bains et salle de lavage)
-Système central électrique (chauffage/climatisation)
-Système d'irrigation pour un entretien facilité du terrain
-Panneau électrique indépendant pour génératrice
-Garage intégré avec section atelier, cuve et plancher en céramique
PROXIMITÉ
-À quelques minutes des autoroutes 132 et 10, facilitant les déplacements vers Montréal et la Rive-Sud
-Gare de train de banlieue de Saint-Lambert est accessible à pied, offrant un accès rapide au centre-ville de Montréal
-École primaire Rabeau
-École secondaire Saint-Lambert International
-Collège Durocher Saint-Lambert (privé)
-Club de golf Saint-Lambert
-Parc Alexandra et Parc Houde
-Pistes cyclables et sentiers pédestres
-Épiceries, cafés et restaurants locaux
-Bibliothèque municipale et centre communautaire
**Propriété minutieusement entretenue, offrant une tranquillité d'esprit dès l'emménagement**
Particularités du bâtiment
52' X 34'3" Irrégulières
1956
1 620 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
75' X 124'
9 300,02 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'1" X 12'9" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'7" X 18'5" | Bois | Foyer au gaz |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'2" X 12'7" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'11" X 10'6" | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 5'3" X 12'11" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'5" X 8'10" | Céramique | Douche en céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6'10" X 13'11" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 10'1" | Bois | |
| Bureau | 2e niveau | 9' X 10'8" irr. | Bois | Aire ouverte |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'10" X 12'7" | Bois | Walk-in (5,7p x 12,7p) |
| Chambre | 2e niveau | 9'10" X 11'1" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'11" X 15'5" | Céramique | Attenante CCP |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'1" X 20'5" | Bois | |
| Salle mécanique/rangement | Sous-sol 1 | 11'8" X 25'9" | Époxy | |
| Garage | 1er niveau/RDC | 11'3" X 31'10" irr. | Céramique | Section atelier |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité , Propane
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Fournaise centrale, Système d'irrigation , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, rideaux, tringles à rideaux, lave-vaisselle blanc "KitchenAid", four encastré blanc "Frigidaire", table de cuisson noire "Jenn-Air", supports muraux pour téléviseur (2), piscine hors terre et accessoires, chauffe-piscine, aspirateur central et accessoires.
Lustre de la salle à manger, téléviseurs, ensemble de cinéma maison incluant les haut-parleurs, mangeoires pour oiseaux, génératrice.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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énergie
Le quartier en quelques statistiques
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6.0%
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19.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Mon nom est FRANCINE TAPP, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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RE/MAX D'ICI | 411 rue Notre-Dame #302, Repentigny (Repentigny), Québec, J6A 2T2
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CHRISTIAN TAPP
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