**EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL** Splendide maison de ville détenue en copropriété localisée en plein coeur du centre-ville à seulement quelques minutes de marche du métro Lucien-L'Allier. Vous profiterez ainsi d'un accès rapide aux commerces, aux restaurants, aux écoles et à toutes les commodités nécessaires à une vie urbaine épanouissante. Offre 2 chambres à coucher dont la principale comprenant un walk-in. Cour intime toute indiquée afin de profiter de vos repas BBQ. Immeuble sécuritaire doté d'un système de caméras de surveillance. Garage privé avec section rangement. Thermopompe murale 2 têtes pour votre confort. Véritable clé en main !
20'3" X 31'10" Irrégulières
1985
1 242,16 Pi2
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Au passage : 2
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
À la recherche de l'emplacement idéal pour un mode de vie urbain incomparable ? Cette propriété répondra à vos attentes !
Profitez de la proximité de toutes les commodités à distance de marche
Savourez les douces soirées estivales dans le confort de votre cour privée
PROPRIÉTÉ
-Superficie habitable de 1242pc
-Conception à aire ouverte au RDC
-Cuisine fonctionnelle munie d'un splendide comptoir-lunch en granite
-Belle luminosité naturelle dans l'ensemble des pièces
-Salle d'eau
-Salle de bains comprenant baignoire, nouvelle douche indépendante ainsi qu'une vanité avec 2 lavabos
-Section mezzanine
-Chambre principale dotée d'un walk-in
-Chambre secondaire (présentement utilisée comme bureau)
-Bureau au sous-sol
-Cour arrière privée aménagée sur pavé uni (2020)
-Garage privé directement accessible à du sous-sol
-Rangement sécurisé adjacent au garage
-Thermopompe murale (2 têtes) installée en 2018
IMMEUBLE
-Excellente gestion administrative
-Système de caméras pour votre sécurité
-Conformité légale (Lois 141, 16 et 122)
-Étude du fonds de prévoyance réalisée en 2023
-Portes-patio et fenêtres (2021)
-Toiture (2014)
-Remplacement de la dalle de béton du stationnement intérieur (2009)
PROXIMITÉ
-Stations de métro Lucien-L'Allier et Guy-Concordia
-Gare Centrale
-Pont Victoria
-Pont Champlain
-Autoroute Ville-Marie (route 136)
-L'École de technologie supérieure (ÉTS)
-Université Concordia
-Epicerie Métro Plus ÉTS
-Jean Coutu
-SAQ
-Marché Atwater
-Piste cyclable et piétonnière du Canal Lachine
-Centre Bell
-Place Ville-Marie
-Place Bonaventure
-Centre Eaton
-District Griffintown
20'3" X 31'10" Irrégulières
1985
1 242,16 Pi2
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Au passage : 2
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Béton
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'11" X 5'5" irr. | Plancher flottant | |
Salon | 1er niveau/RDC | 11'6" X 10'6" irr. | Plancher flottant | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'9" X 17'4" | Plancher flottant | Porte-patio |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'2" X 8'9" | Céramique | Comptoir-lunch (3 places) |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2'11" X 7'6" | Céramique | |
Mezzanine | 2e niveau | 10'5" X 9'4" | Plancher flottant | |
Chambre principale | 2e niveau | 15'3" X 10'4" | Plancher flottant | Walk-In (6,10p x 4,8p irr) |
Chambre | 2e niveau | 9'5" X 11'3" | Plancher flottant | ou bureau |
Salle de bains | 2e niveau | 8'9" X 10' irr. | Céramique | Douche séparée |
Bureau | 2e niveau | 9'3" X 11'5" | Plancher flottant | ou salle familiale |
Plinthes électriques
Électricité
CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Luminaires, ventilateur, rideaux plein jour et opaques décoratifs, toiles opaques, tringles à rideaux, lave-vaisselle, tablettes de rangement au garage.
Luminaire de la salle à manger, tabourets du comptoir-lunch.
Mon nom est CHRISTIAN TAPP, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX D'ICI | 550 chemin du Coteau #206, Terrebonne (Terrebonne), Québec, J6W 5H2
RE/MAX D'ICI | 550 chemin du Coteau #206, Terrebonne (Terrebonne), Québec, J6W 5H2
Bonjour, mon nom est CHRISTIAN TAPP et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est FRANCINE TAPP et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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