469 000 $

Maison à étages à vendre - Lavaltrie

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Maison à étages à vendre - Lavaltrie

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Prochaine visite libre

93 Rue François-Cottu, Lavaltrie, J5T 0H5

Splendide propriété de style Zen aménagée à la perfection. Conception à aire ouverte au RDC. Luminosité abondante dans l'ensemble des pièces. 3 chambres à coucher sur le même palier. Cuisine offrant un plan de travail convivial avec garde-manger walk-in ainsi qu'un spacieux îlot/comptoir-lunch en quartz. Magnifique salle de bains munie d'une superbe douche vitrée et d'un bain podium. Belle cour comprenant une terrasse en pavé recouverte d'un gazebo. Parc pour jeunes enfants situé tout près. Infrastructure en place pour l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Garantie GCR en vigueur jusqu'en janvier 2026. Impeccable!

  • Superficie du terrain: 2 576 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2021
CHRISTIAN TAPP
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
FRANCINE TAPP
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 35' Irrégulières

2021

1 414 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici une propriété qui a été aménagée avec soin afin d'offrir un décor épuré pour votre plus grand confort !

RDC
-Conception à aire ouverte
-Salon très lumineux
-Salle à manger invitante
-Cuisine conviviale inondée de lumière naturelle via une porte patio surdimensionnée. Comprend un garde-manger walk-in, de belles armoires montées jusqu'au plafond, une hotte cheminée, un évier double ainsi qu'un spacieux îlot central/comptoir-lunch (4 places) en quartz
-Salle de lavage munie d'une vanité avec comptoir de quartz, le tout avec installation laveuse/sécheuse

2e ÉTAGE
-Escalier de bois menant à l'étage
-Salle de bains tendance dotée d'une douche vitrée avec porte vitrée coulissante, d'un bain podium et d'une vanité avec comptoir de quartz
-3 chambres sur le même palier
-Grand walk-in dans la chambre principale

COUR
-Cour aménagée avec un espace terrasse en pavé recouvert d'un gazebo
-Rangement fermé sous le balcon
-Terrain clôturé "frost" pour plus d'intimité

CARACTÉRISTIQUES
-Infrastructure pour le branchement d'une borne de recharge pour véhicule électrique en place
-Climatiseur mural
-Échangeur d'air
-Aspirateur central
______________________________________________

**Toujours sous garantie des constructions neuves GCR jusqu'en janvier 2026**

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 35' Irrégulières

2021

1 414 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

28'11" X 89'1"

2 575,8 Pi2

Terrasse en pavé, Gazebo , Clôturé

Asphalte , Pavé uni

Allée : 2

Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 6'7" irr. Céramique Haut plafond
Salon 1er niveau/RDC 10'9" X 12'10" Plancher flottant Aire ouverte
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'9" X 9'7" Plancher flottant Aire ouverte
Cuisine 1er niveau/RDC 13'4" X 10'11" Céramique Îlot central/comptoir-lunch
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'1" X 9'2" Céramique Laveuse/sécheuse
Salle de bains 2e niveau 9' X 10'1" irr. Céramique Douche vitrée + bain podium
Chambre principale 2e niveau 11'11" X 14' Plancher flottant Walk-In 6,7p x 4,6
Chambre 2e niveau 9'3" X 11'8" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'3" X 11'7" irr. Plancher flottant
Sous-sol Sous-sol 1 17'8" X 32'4" irr. Béton
Salle mécanique Sous-sol 1 7'4" X 6'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, toiles, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, gazebo.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
93 Rue François-Cottu, Lavaltrie, J5T 0H5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.7%
  • 22.1%
  • 27.9%
  • 14.9%
  • 10.5%
  • 67.6%
  • 12.7%
  • 8.5%
  • 11.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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