459 000 $
Appartement à vendre - Laval (Pont-Viau)
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75 Rue Videl, app.403, Laval (Pont-Viau), H7G 1B2
**FACE AU METRO CARTIER** Prisé pour sa localisation idéale, ce condo se style urbain offre une vue panoramique exceptionnelle sur le parc Rosaire-Gauthier. Les plafonds de 9pieds procurent espace et hauteur. Conception à aire ouverte entre les principales pièces. L'unité comprend 2 chambres à coucher. Insonorisation acoustique certifiée vous assurant une tranquillité totale. La cuisine propose un espace de travail convivial avec un îlot central doté d'un comptoir-lunch en quartz. Espace de stationnement intérieur ainsi qu'un rangement privé. Les chiens sont autorisés. À quelques secondes de Montréal via le pont Viau. Véritable clé en main !
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2011
Particularités du bâtiment
2011
796,53 Pi2
Aluminium
Manivelle (battant)
Brique
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Superposées (au passage) : 4
Mélamine
Douche indépendante
Addenda
Bienvenue dans ce superbe condo moderne qui allie style urbain et tranquillité, idéalement situé en face de la station de métro Cartier. Avec ses 2 chambres à coucher et 1 salle de bains, cette unité offre amplement d'espace pour votre confort.
L'un des atouts majeurs de ce condo est son attention exceptionnelle à l'insonorisation, créant ainsi un sanctuaire paisible au coeur de l'agitation urbaine.
La fenestration abondante inonde l'intérieur d'une lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le design contemporain ajoute une touche tendance à cet espace, s'harmonisant parfaitement avec le style de vie urbain que vous recherchez.
Vous apprécierez également la praticité de la situation géographique de ce condo. Imaginez-vous en train de sortir de chez vous et de vous retrouver directement en face de la station de métro Cartier, offrant un accès rapide et facile à toutes les commodités et attractions de la ville. Plus besoin de vous soucier des trajets stressants !
En plus de tout cela, ce condo dispose d'un garage pour protéger votre véhicule ainsi que d'un espace de rangement intérieur pour garder certains effets personnels à portée de main.
CONDO
-Unité de coin avec vue panoramique imprenable
-Planchers de bois franc
-Plafonds de 9pieds en béton
-Salon pleine fenestration
-Cuisine tendance aménagée avec armoires montées jusqu'au plafond pour maximiser le rangement, dosseret de céramique, espace coin-repas ainsi qu'un îlot central avec comptoir-lunch en quartz
-Salle de bains avec vanité surmontée d'une vasque, baignoire et douche indépendante -2 chambres à coucher
-Penderie "walk-in" dans la chambre principale
-Lit escamotable à votre disposition dans la chambre secondaire -Insonorisation supérieure (accréditation acoustique certifiée) -Thermopompe murale
-Balcon vitré
-Espace de stationnement au garage #2
-Espace de rangement privé au garage #17
PROXIMITÉ
-Métro Cartier (50 pieds seulement)
-Parc Rosaire-Gauthier
-Pont Viau conduisant à Montréal
-Les berges de la Rivière des Prairies
-Terrain de tennis
-Aréna Cartier
-Écoles
-Piste cyclable
___________________________________
**Les chiens sont autorisés
**Possibilité de louer un stationnement extérieur
**Occupation rapide possible
Particularités du bâtiment
2011
796,53 Pi2
Aluminium
Manivelle (battant)
Brique
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Superposées (au passage) : 4
Mélamine
Douche indépendante
Particularités du terrain
Panoramique
Garage : 1
Garage : 1
Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 4e niveau | 4'9" X 11'10" | Céramique | |
| Salon | 4e niveau | 12'2" X 12'4" | Bois d'ingénierie | Vue panoramique |
| Cuisine | 4e niveau | 10'8" X 14'5" irr. | Bois d'ingénierie | Comptoir-lunch en quartz |
| Salle de bains | 4e niveau | 10'3" X 8'1" irr. | Céramique | Douche séparée |
| Chambre principale | 4e niveau | 11'3" X 10'7" | Bois d'ingénierie | Walk-In |
| Chambre | 4e niveau | 9' X 8'11" | Bois d'ingénierie | Lit escamotable |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Ascenseur(s) , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, toiles de fenêtre, rideau et tringle de la chambre principale, micro-ondes à hotte intégrée "Kenmore", lave-vaisselle "Bosch", réfrigérateur "Whirlpool", cuisinière "Kenmore", laveuse/sécheuse superposées "Samsung", lit escamotable, 2 bancs pour le comptoir-lunch.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
18.8%
-
21.4%
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17.6%
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15.4%
-
26.8%
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18.4%
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3.3%
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17.3%
-
36.0%
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24.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est CHRISTIAN TAPP, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CHRISTIAN TAPP
RE/MAX D'ICI | 477 rue Notre-Dame Bureau 100, Repentigny (Repentigny), Québec, J6A 2T6
- Bur.: 450-585-9500 |
- Cell.: 514-577-8650
- Téléc.: 514-788-0977-
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